2024年房地产经纪人考试科目《专业基础》练习题及答案

1、楼面地价为( )的比值。

A.土地单价与建筑密度

B.土地总价与土地总面积

C.土地总面积与总建筑面积

D.土地单价与容积率

E.土地总价与总建筑面积

正确答案：DE

2、房地产出售人的核心诉求不包括( )。

A.售价高

B.回款快

C.售出快

D.熟悉的买房人

正确答案：D

3、在其他相同的情况下，住宅类型居住体验由好到差的顺序一般是( )。

A.低层低密度、高层低密度、低层高密度、高层高密度住宅

B.高层高密度、高层低密度、低层低密度、低层高密度住宅

C.高层低密度、低层低密度、低层高密度、高层高密度住宅

D.低层低密度、低层高密度、高层低密度、高层高密度住宅

正确答案：A

4、根据我国《婚姻法》的规定，夫妻法定财产制有( )。

A.夫妻共同财产制

B.夫妻个人财产制

C.夫妻分别财产制

D.夫妻统一财产制

E.夫妻联合财产制

正确答案：AB

5、直接承受梁、楼板、屋顶等传下来的荷载和自重的墙体是( )。

A.承重墙

B.复合墙

C.非承重墙

D.实体墙

正确答案：A

6、法律适用的基本原则中，( )原则是在效力相等的法律有冲突时适用。

A.特别法优先于普通法

B.强行法优先于任意法

C.新法优先于旧法

D.上位法优先于下位法

正确答案：C

7、在房地产市场竞争中，供给者提供的商品或服务有差别，但商品或服务之间又有一定的替代性，这种市场属于( )。

A.寡头垄断市场

B.垄断竞争市场

C.完全垄断市场

D.完全竞争市场

正确答案：B

8、工业和城市生活排放污水及农村居民点或农田的排水，按其来源属于水污染中的( )。

A.酸碱水的污染物

B.地表水的污染物

C.地下水的污染物

D.微生物的污染物

正确答案：B

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