2018年05月04日 栏目首页
1. 建筑楼梯梯段的最大坡度不宜超过38°
2. 住宅起居室、卧室、厨房应直接采光，窗地比为1/7，其他为1/12
3. 住宅套内楼梯梯段的最小净宽两边墙的0.9M，一边临空的0.75M
住宅室内楼梯踏步宽不应小于0.22M，踏步高度不应小大0.20M
4. 住宅底层严禁布置火灾危险性甲乙类物质的商店，不应布置产生噪声的娱乐场所
5. 地下室、贮藏室等房间的最低净高不应低于2.0米
6. 室内坡道水平投影长度超过15米时，宜设休息平台
7. 外墙内保温所占面积不计入使用面积
烟道、风道、管道井不计入使用面积
阳台面积不计入使用面积
壁柜应计入使用面积
8. 旋转楼梯两级的平面角度不大于10度，且每级离内侧扶手中心0.25处的踏步宽度要大于0.22米
9. 两个安全出口之间的净距不应小于5米
10. 楼梯正面门扇开足时宜保持0.6米平台净宽，侧墙门口距踏步不宜小于0.4米，其门扇开足时不应减少梯段的净宽
11. 入地下车库的坡道端部宜设挡水反坡和横向通长雨水篦子
12. 室内台阶宜150*300;室外台阶宽宜350左右，高宽比不宜大于1：2.5
13. 住宅公用楼梯踏步宽不应小于0.26M，踏步高度不应大于0.175M
14. 梯段宽度不应小于1.1M(6层及以下一边设栏杆的可为1.0M)，净空高度2.2M
15. 休息平台宽度应大于梯段宽度，且不应小于1.2M，净空高度2.0M
16. 梯扶手高度0.9M，水平段栏杆长度大于0.5M时应为1.05M
17. 楼梯垂直杆件净空不应大于0.11M，梯井净空宽大于0.11M时应采取防护措施
18. 门洞共用外门宽1.2M，户门卧室起居室0.9M，厨房0.8M，卫生间及阳台门0.7M，所有门洞高为2.0M
19. 住宅层高不宜高于2.8M
20. 卧室起居室净高≥2.4M，其局部净高≥2.1M(且其不应大于使用面积的1/3)
21. 利用坡顶作起居室卧室的，一半面积净高不应低于2.1M
利用坡顶空间时，净高低于1.2M处不计使用面积;1.2--2.1M计一半使用面积;高于2.1M全计使用面积
22. 放家具墙面长3M，无直接采光的厅面积不应大于10M2
23. 厨房面积Ⅰ、Ⅱ≥4M2;Ⅲ、Ⅳ≥5M2
24. 厨房净宽单面设备不应小于1.5M;双面布置设备间净距不应小于0.9M
25. 对于大套住宅，其使用面积必须满足45平方米
26. 住宅套型共分四类使用面积分别为34、45、56、68M2
27. 单人卧室≥6M2;双人卧室≥10M2;兼起居室卧室≥12M2;
28. 卫生间面积三件3M2;二件2--2.5M2;一件1.1M2
29. 厨房、卫生间净高2.2M
30. 住宅楼梯窗台距楼地面净高度低于0.9米时，不论窗开启与否，均应有防护措施
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