2020年08月18日 栏目首页
城镇土地使用税税收优惠
1.减免税优惠的基本规定:
(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地。
(2)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其自用的土地免征土地使用税。
(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。生产、经营用地和其他用地,不属于免税范围。
(4)市政街道、广场、绿化地带等公共用地(企业内部绿化用地不免)。
(5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地(不包括农副产品加工场地和生活办公用地)。
2.减免税优惠的特殊规定:
(1)免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地。
(2)企业的绿化用地。
对企业厂区(包括生产、办公及生活区)以内的绿化用地,应照章征收土地使用税,厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地,暂免征收土地使用税。
(3)盐场、盐矿用地
①盐场、盐矿的生产厂房、办公、生活区用地征收城镇土地使用税。
②盐场的盐滩、盐矿的矿井用地暂免土地使用税。
(4)对饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用土地,免征城镇土地使用税。
(5)自 2018 年 5 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日,对物流企业承租用于大宗商品仓储设施的土地,减按所属土地等级适用税额标准的 50%计征城镇土地使用税。
【练习题】
根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列用地中,免予缴纳城镇土地使用税的是( )。
A.港口的码头用地
B.邮政部门坐落在县城内的土地
C.水电站的发电厂房用地
D.火电厂厂区围墙内的用地
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是城镇土地使用税的税收优惠。选项A:对港口的码头用地,免征城镇土地使用税;选项BCD:均要照章征收城镇土地使用税。
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