[NT:PAGE=试题一$]

注册城乡规划师考试《城乡规划与实务》全真模拟试卷

1、某石油化工装置进行工程招标，某一施工单位根据招标方提供的实物量清单进行投标，并中标。签订工程合同后，由于工程急于开工，该施工单位在未收到施工图纸的情况下，即进行了施工组织设计的编制，施工单位在原投标书的基础上，只是进行了格式和内容的简单调整，即作为该项工程的施工组织设计。在投标书中.该施工单位承诺：安装工程优良率达到92%以上.焊接一次合格率达到95%以上，工程竣工时间比招标文件中的要求时间提前1个月;该施工单位在编制施工组织设计时，将以上内容改为：建设安装工程优良率达到90%以上，焊接一次合格率达到93%以上，工程竣工时间比招标文件中的要求时间提前40天。

问题：

1)该施工单位未收到施工图纸就编制施工组织设计是否正确?为什么?

2)施工组织设计的主要编制依据有哪些?

3)简述施工组织设计包含的主要内容。

4)施工单位更改工程建设的目标指标的做法是否妥当?为什么?

参考答案：

(1)这种做法不正确。因为施工图纸是施工组织设计的重要编制依据之一，所以该施工单位应在收到施工图纸后，进行施工组织设计的编制工作。

(2)施工组织设计的主要编制依据包括：

1)招、投标文件，工程合同;

2)施工图纸;

3)与工程建设相关的法律法规，工程适用的标准规范;

4)施工单位的企业标准及资源状况;

5)工程现场的实际情况及当地的气候环境等。

(3)施工组织设计包含的主要内容有：

1)工程概况;

2)工程建设目标指标;

3)施工部署及进度控制计划;

4)资源需用计划;

5)主要施工方法;

6)施工组织及保证措施，包括：材料保证措施，技术保证措施，质量目标及保证措施，现场文明施工措施，HSE目标及保证措施;

7)施工暂设规划;

8)施工总平面布置等内容。

(4)此问题答案分为两个部分：

1)将安装工程优良率和焊接一次合格率降低的做法是不正确的。因为在投标文件中，以上目标指标是投标方对招标方的重要承诺，具有法律约束力，投标方(即施工承包单位)是不能擅自违背的。

2)将工期改为提前40天的做法是可以的。施工单位将工期适当提前作为自控目标，便于施工单位进行弹性控制，以保证达到预定的工期目标。

[NT:PAGE=试题二$]

2、图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用她的土地使用权。总用地面积为7.25公顷。其规划设计条件除按有关规范规定要求外，还提出以下规划要求：

沿城市主干路必须设置20米宽绿化带，且拟建建筑退绿化带应不小于10米;河道西侧规划设置15米宽的绿化带，拟建建筑退绿化带应不小于5米;高层住宅建筑高度不应超过50米：沿公园30米范围内之建筑高度不应超过3层，沿城市主干路应独立设置大型公建设施。

对图示方案进行审核，提出存在的问题。

答案：(15分)

1、小区机动车出入口不应开向城市主干路。(3分)

2、沿城市主干路20米绿化带内不应安排停车场。(3分)

3、东侧12层住宅退绿化带不足5米。 (3分)

4、沿城市主干路应独立设置大型设施,不应与住宅相接(2)。超过条件所给的50米限高要求(2栋住宅楼为20层)(1)。(3分)

5、最南侧临城市公园12层住宅,超过3层的规划要求。(3分)

[NT:PAGE=试题三$]

3、我国西南地区某地级市，其南部为丘陵，北部为山区，山区经济以农林为主。受地形条件影响，城镇主要集中在南部和中部地带，市域城镇化水平在35%左右.市域内现有大城市一个，县城6个，其它建制镇34个.

规划为求市域内城镇均衡发展，在北部地区新设3个镇：市域交通规划基本符合发展要求，

试结合现状和规划示意图，指出在城镇等级布局和主要交通线路规划中存在的主要问题，并简要说明理由。

1、重点镇设置过多。(3分)

2、4号镇和34号镇不宜作为重点镇(3),不*近主要交通干线(l)。(3分)

3、新增设的3个镇中,35号(2)和36号(2)设置条件不充分。(4分)

4、南北向高速公路与中心城市联系不便。(4分)

[NT:PAGE=试题四$]

4、某小城市城区依山临河而建。城北为风景区(含北山水库)，该风景区按规划保护较好。水库库容属中型，用作灌溉及城市水源，南河水源丰富，西河为水库泄洪道。沿河的人工堤岸能满足城区防洪要求。

为发展旅游和完善市政设施等，该市初步拟定建设如下项目(见示意图)：

1.在西河的河滩地开发游乐中心及度假村;

2.水厂在原址扩建;

3.在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆;

4.在东溪村西南侧建田园式度假村;

5.在城东北山脚下建2000M3汽油库;

6.在城区东南建污水处理厂。

在上述六项建设项目的规划布局上有不同看法，请你指出有哪几项在环境安全和风景区保护方面存在什么问题?

标准答案：1.在西河河滩地开发游乐中心及度假村：游乐中心选址不当(2)，影响行洪(2)，危害自身安全(2)。

2.无问题

3.在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆：风景区保护范围不应建宾馆(3)

4.此处为发展控制区范围，选址不当(1)

5.在城东北山脚下建2000M3汽油库:油库与居住区之间没有安全防护距离(1.5)，油库与仓储用地之间没有安全防护距离(1.5)

6.污水处理厂宜往东移与城市区保持一定距离(2)

[NT:PAGE=试题五$]

5、某城市小区，三面临城市干道，其南侧为支路，总用地为14.5公顷。现状市政管线已埋入道路地下，已建配电房能满足小区改建后的要求。该区用地东侧已建成金融、商业服务中心;小区西南角有两栋新建住宅楼和一所中学;另有两所小学、一处幼托所以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。

试根据现状条件(如图所示)及一般危改居住小区的规划设计要求，提出需要调整和增加的主要内容。

标准答案：1.两所小学应合并为一处;

2.托幼位置不当应调整;

3.汽车配件铸造厂对小区有污染，应迁出;

4.增加小区公共绿地;

5.完善道路系统，停车场地;

6.增加配套公共设施。

[NT:PAGE=试题六$]

6、某市一工厂位于市区，因生产不景气，报经总公司批准，同意改建一座高层宾馆，占地面积32000平方米。总公司在批准时指出市委，市城市规划行政主管部门根据规划，经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整。随后,该厂便与合作方签定协议，由合作方出资，建成以后各得一半建筑面积。合作双方的建设方案报经总公司批准后，即着手进行建设。正当开始施工之时，城市规划行政主管部门查处了该工程的建设，责令立即停工，听候处理。

试分析：该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处?城市规划行政主管部门应如何处置?

标准答案：1.处罚原因属违法建设;

2.口头同意不能代替许可证;

3.对建设单位的处罚：责令改正(影响规划尚可采用改正措施、补办许可证、罚款、依法建议该厂上级单位给予有关责任人行政处分。

[NT:PAGE=试题七$]

7、图为一座市区人口规模70万的大城市市区总体规划示意图。

试评析道路网及主要交通场站设施布局的不合理之处。

标准答案：1、高等快速路穿过市中心，影响城市环境。(3)

2、高等的滨江快速路损害沿江生活的功能。(2)

3、物流中心与仓储区、铁路货站的布局不协调。(2)

4、桥位少且布置不均匀。(2)

5、丁字路，局部路网密度低，右的路口过桥高架。(3)

6、客运码头没有对应的道路联系。(2)

7、新建铁路的货站不应安排在居住区中。(1)