土地登记代理人

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2017年土地登记代理人考试地籍调查考试大纲

2017年01月19日

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第三科目  地籍调查

考试目的

考查应考人员在不动产登记业务中,对权籍调查任务的操作能力,包括对权籍调查内容、程序、方法、技术要求的掌握程度,对权籍调查相关技术标准、规范的理解和应用能力.

第一部分 权籍调查基础知识

一、权籍

(一)考试目的

考查应考人员对权籍的内容、类别及权籍制度的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.权籍内容、特点及演变

2.权籍类别及变化

3.权籍制度

4.权籍管理手段与方法

(三)考试基本要求

掌握:权籍的基本内容,权籍类别.

熟悉:权籍的特征,权籍制度,权籍管理手段与方法.

了解:权籍内容演变,权籍类别变化.

二、权籍调查

(一)考试目的

考查应考人员对权籍调查内容、作用、分类及调查基本内容与依据的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.权籍调查内容

(1)宗地信息

(2)宗海信息

(3)房屋(建、构筑物)信息

(4)森林和林木信息

(5)其他信息

2.权籍调查分类

(1)宗地权籍信息调查

(2)宗海权籍信息调查

(3)房屋(建、构筑物)权籍信息调查

(4)森林和林木权籍信息调查

(5)其他信息调查

3.权籍调查作用与意义

4.权籍调查技术依据

(三)考试基本要求

掌握:权籍调查内容.

熟悉:权籍调查分类,权籍调查技术依据.

了解:权籍调查作用与意义.

三、权籍图

(一)考试目的

考查应考人员对权籍图的内容、基本特征及权籍图坐标系统、比例尺、分幅与编号的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.权籍图内容

2.权籍图种类与特征

(1)地籍图

(2)海籍图

(3)不动产单元图

3.权籍图坐标系统、比例尺、分幅与编号

(三)考试基本要求

掌握:权籍图内容,权籍图种类.

熟悉:权籍图坐标系统、比例尺、分幅与编号.

了解:权籍图特征.

四、不动产

(一)考试目的

考查应考人员对不动产的内容、基本特征及分类的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.不动产内容

2.不动产类型与特征

(三)考试基本要求

掌握:不动产内容.

熟悉:不动产类型与特征.

五、土地

(一)考试目的

考查应考人员对土地的基本特征及土地分类系统的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.土地特征,定着物类型

2.土地分类方法

3.国内外土地分类

4.土地调查分类

(1)耕地

(2)园地

(3)林地

(4)草地

(5)商服用地

(6)工矿仓储用地

(7)住宅用地

(8)公共管理和公共服务用地

(9)特殊用地

(10)交通运输用地

(11)水域及水利设施用地

(12)其他土地

5.新旧分类衔接

(三)考试基本要求

掌握:土地分类方法.

熟悉:新旧分类衔接,定着物类型.

了解:土地特征,国内外土地分类,我国土地调查分类回顾.

六、建筑物、构筑物

(一)考试目的

考查应考人员对建筑物、构筑物及房屋类型划分的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.房屋类型及划分

(1)住宅

(2)工业、交通、仓储

(3)商业、金融、信息

(4)教育、医疗、卫生、科研

(5)文化、娱乐、体育

(6)办公

(7)军事

(8)其他

2.房屋产别及划分

(1)国有房产

(2)集体所有房产

(3)私有房产

(4)联营企业房产

(5)股份制企业房产

(6)港、澳、台投资房产

(7)涉外房产

(8)其他房产

3.房屋结构及划分

(1)钢结构

(2)钢、钢筋混凝土结构

(3)钢筋混凝土结构

(4)混合结构

(5)砖木结构

(6)其他结构

4.房屋面积分类与核算

5.房屋竣工验收的基本要求

(三)考试基本要求

掌握:建筑物、构筑物及房屋面积分类与核算.

熟悉:房屋类型、产别、结构及划分.

了解:房屋竣工验收的基本要求.

七、林木

(一)考试目的

考查应考人员对林木的特征及森林用途的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.林木、林权的特征

2.林种分类系统

(1)防护林

(2)用材林

(3)经济林

(4)薪炭林

(5)特种用途林

3.林班、小班的划分方法

(1)林班

(2)小班

(三)考试基本要求

掌握:林班、小班的划分方法.

熟悉:林种分类.

了解:林木、林权特征.

八、海域

(一)考试目的

考查应考人员对海域的特征及用途划分的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.海域特征

2.海域功能

3.海域使用类型及分类体系

(1)渔业用海

(2)工业用海

(3)交通运输用海

(4)旅游娱乐用海

(5)海底工程用海

(6)排污倾倒用海

(7)造地工程用海

(8)特殊用海

(9)其他用海

4.用海方式及分类体系

(1)填海造地

(2)构筑物

(3)围海

(4)开放式

(5)其他方式

(三)考试基本要求

掌握:用海使用类型及分类体系;用海方式及分类体系.

熟悉:海域特征.

了解:海域功能.

第二部分 权籍总调查

一、权籍总调查基础知识

(一)考试目的

考查应考人员对权籍总调查的内容、调查目的、调查对象、调查程序及开展权籍总调查的基本条件及准备工作的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.权籍总调查的内容

2.权籍总调查的对象

3.权籍总调查的工作程序

4.开展权籍总调查的基本条件及准备工作

(三)考试基本要求

掌握:权籍总调查的内容与对象.

熟悉:权籍总调查的工作程序.

了解:开展权籍总调查的基本条件及准备工作.

二、地籍区和地籍子区划分

(一)考试目的

考查应考人员对地籍区、地籍子区划分的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.地籍区、地籍子区的特征

2.地籍区、地籍子区划分原则

3.地籍区、地籍子区划分成果及要求

4.地籍区、地籍子区划分检查

5.地籍区、地籍子区划分成果汇交清单

(三)考试基本要求

掌握:地籍区、地籍子区划分成果及要求.

熟悉:地籍区、地籍子区划分成果汇交清单.

了解:地籍区、地籍子区划分原则,地籍区、地籍子区划分成果检查.

三、调查单元及设定

(一)考试目的

考查应考人员对调查单元设定的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.调查单元分类

(1)宗地

(2)宗海

(3)定着物单元

(4)不动产单元

2.不动产单元设定规则

3.宗地划分原则、方法、成果要求

4.宗海(含无居民海岛)划分原则、方法、成果要求

5.定着物单元划分原则、方法、成果要求

6.调查单元划分与设定的检查

(三)考试基本要求

掌握:宗地、宗海、定着物单元划分及不动产单元设定规则、方法和成果要求.

熟悉:调查单元分类.

了解:不动产单元、宗地、宗海、定着物单元划分原则,调查单元划分与设定的检查.

四、不动产单元设定与代码编制

(一)考试目的

考查应考人员对不动产单元设定、代码结构、编码方法、代码表示方法及代码变更规则的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.不动产单元代码结构

(1)宗地(宗海)代码

(2)定着物代码

(3)不动产单元代码

2.不动产单元编码方法

3.不动产单元代码表示方法

4.不动产单元代码变更规则

(1)宗地特征、界址未发生变化的不动产单元代码变更

(2)宗地特征发生变化、界址未发生变化的不动产单元代码变更

(3)宗地特征未发生变化、界址发生变化的不动产单元代码变更

(4)宗地特征、界址均发生变化的不动产单元代码变更

(5)县级行政区界线发生变化的不动产单元代码变更

(6)宗海(含无居民海岛)特征、界址未发生变化的不动产单元代码变更

(7)宗海(含无居民海岛)特征、界址发生变化的不动产单元代码变更

(8)不动产灭失的不动产单元代码变更

6.不动产单元代码标准

7.不动产单元代码编制成果

8.不动产单元代码编制检查

(三)考试基本要求

掌握:不动产单元编码方法;宗地特征、界址未发生变化的不动产单元代码变更;宗地特征发生变化、界址未发生变化的不动产单元代码变更;宗地特征未发生变化、界址发生变化的不动产单元代码变更;宗地特征、界址均发生变化的不动产单元代码变更;县级行政区界线发生变化的不动产单元代码变更;宗海(含无居民海岛)特征、界址未发生变化的不动产单元代码变更;宗海(含无居民海岛)特征、界址发生变化的不动产单元代码变更;不动产灭失的不动产单元代码变更.

熟悉:不动产单元代码结构;不动产单元代码表示方法,不动产单元代码标准;不动产单元代码编制成果.

了解:不动产单元代码编制检查.

五、不动产单元权属状况调查

(一)考试目的

考查应考人员对不动产单元权属调查准备、调查程序及权属状况调查的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.确定调查范围、制作调查工作用图

2.调查程序,调查通知

3.实地调查前的准备

4.不动产权属状况调查

(1)土地(海域)使用者及土地(海域)权属性质调查

(2)定着物所有者及产权性质调查

(3)不动产权属来源情况、使用权类型调查

(4)地役权调查

(5)不动产用途、坐落及共有权利情况调查

(6)房屋等构(建)筑物性质、类型、幢号、户号、总套数、总层数、所在层次、建筑结构、建成年份

(7)森林与林木的造林年度、林班、小班、主要树种、株数、林种

5.权属纠纷及处理

6.权属调查质量检查

(三)考试基本要求

掌握:土地(海域)使用者及土地权属性质调查;定着物所有者及产权性质调查;不动产权属来源情况、使用权类型调查;地役权调查;不动产用途、坐落及共有权利情况调查;房屋等构(建)筑物性质、类型、幢号、户号、总套数、总层数、所在层次、建筑结构、建成年份;森林与林木的造林年度、林班、小班、主要树种、株数、林种.

熟悉:确定调查范围、制作调查工作用图;调查程序,调查通知.

了解:实地调查前的准备;权属纠纷及处理;权属调查质量检查.

六、界址调查

(一)考试目的

考查应考人员对界址调查的程序、基本要求及界标设定的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.界址调查的程序步骤

2.界址认定的要求

(1)土地(海域)界址认定及要求

(2)房屋墙体归属认定及要求

(3)其他定着物界址认定及要求

3.对指界人缺席或不签字的处理

4.界址标志的设定

5.界址点编号

6.界址调查成果与检查

(三)考试基本要求

掌握:土地(海域)界址认定及要求;房屋界址认定及要求;对指界人缺席或不签字的处理;界址点编号.

熟悉:界址调查的程序步骤;其他定着物界址认定及要求;界址标志的设定.

了解:界址调查成果与检查.

七、绘制宗地(宗海)草图

(一)考试目的

考查应考人员对宗地(宗海)草图的内容、作用及绘制要求的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.宗地(宗海)草图的内容

2.宗地(宗海)草图的作用

3.宗地(宗海)草图绘制的要求

4.绘制宗地(宗海)草图时丈量边长的要求

5.宗地(宗海)草图检查方法及要求

(三)考试基本要求

掌握:宗地(宗海)草图绘制的要求;绘制宗地(宗海)草图时丈量边长的要求.

熟悉:宗地(宗海)草图的内容.

了解:宗地(宗海)草图的作用;宗地(宗海)草图检查方法及要求.

八、不动产权籍调查表

(一)考试目的

考查应考人员对不动产权籍调查表的内容及填写要求的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.不动产权籍调查表的种类

(1)地籍调查表

(2)土地承包经营权、农用地其他使用权调查表

(3)集体土地所有权宗地分类面积调查表

(4)房屋调查表

(5)林权调查表

(6)海籍调查表

(7)构(建)筑物调查表

2.不动产权籍调查表的作用及内容

3.不动产权籍调查表填写要求

(1)不动产权籍调查表填写方法与要求

(2)地籍调查表填写方法与要求

(3)土地承包经营权、农用地其他使用权调查表填写方法与要求

(4)集体土地所有权宗地分类面积调查表填写方法与要求

(5)房屋调查表填写方法与要求

(6)林权调查表填写方法与要求

(7)海籍调查表填写方法与要求

(8)构(建)筑物调查表填写方法与要求

4.不动产权籍调查表检查

(三)考试基本要求

掌握:地籍调查表填写方法与要求;土地承包经营权、农用地其他使用权调查表填写方法与要求;集体土地所有权宗地分类面积调查表填写方法与要求;房屋调查表填写方法与要求;林权调查表填写方法与要求;海籍调查表填写方法与要求;构(建)筑物调查表填写方法与要求.

熟悉:不动产权籍调查表的种类;不动产权籍调查表的内容.

了解:不动产权籍调查表的作用;不动产权籍调查表检查.

九、权籍测量

(一)考试目的

考查应考人员对权籍测量的特点、基本要求及测绘方法的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.权籍控制测量的特点

2.不动产权籍图测绘的特点

3.权籍控制测量

(1)地(海)籍控制网基本要求

(2)首级地(海)籍控制网的布设

(3)加密控制网的布设

(4)地(海)籍图根控制网的布设

(5)地(海)籍平面控制网的技术指标

(6)控制网的施测

(7)控制网平差

(8)GPS技术、无人机技术在地(海)籍平面控制测量中的应用

(9)三维激光扫描技术(3D Laser Scanning Technology)在权籍测绘中的应用

4.不动产权籍图测绘方法及要求

(1)宗地图测量方法及要求

(2)宗海图测量方法及要求

(3)房产分户图测量方法及要求

5.权籍测量精度

6.权籍测量成果及检查

(三)考试基本要求

掌握:地籍控制网基本要求;首级地籍控制网的布设;加密控制网的布设;地籍图根控制网的布设;控制网的施测;不动产权籍图测绘方法及要求.

熟悉:权籍测量成果;地籍平面控制网的技术指标;地面控制网平差.

了解:权籍控制测量的特点;权籍测量精度;不动产权籍图测绘特点;权籍测量成果检查;全球定位(GPS)技术、地理信息(GIS)技术、遥感(RS)技术、无人机技术、数字测量技术及航空摄影测量技术等在权籍测绘中的应用.

十、测定界址点

(一)考试目的

考查应考人员对界址点测量的方法及精度的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.解析法测定界址点

2.解析法界址点施测要求

(1)GPS定位法

(2)解析交会法

(3)极坐标定位法

3.解析界址点成果

4.勘丈法确定界址点的位置

5.界址点测量精度

6.界址点测量成果资料及检查

(三)考试基本要求

掌握:解析法测定界址点;解析法界址点施测要求;勘丈法确定界址点的位置.

熟悉:解析界址点成果;界址点测量精度.

了解:界址点测量成果资料及检查.

十一、面积量算

(一)考试目的

考查应考人员对面积量算方法及精度的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.面积量算方法及要求

(1)解析法

(2)图解法

(3)实地量距法

2.宗地(宗海)面积量算的项目及关系

(1)独立宗

(2)共有宗

(3)共用宗

3.房屋建筑面积测算的有关规定

(1)计算全部建筑面积的范围

(2)计算一半建筑面积的范围

(3)不计算建筑面积的范围

4.房屋面积测算项目及关系

(1)建筑面积

(2)共有建筑面积

(3)产权面积

(4)使用面积

5.面积精度要求及检查

6.面积汇总统计

(三)考试基本要求

掌握:面积量算方法;房屋建筑面积测算的有关规定.

熟悉:宗地(宗海)面积量算的要求;宗地(宗海)面积量算的项目及关系;房屋面积测算项目及关系;面积精度要求及检查.

了解:面积汇总统计.

十二、成果的检查、整理、验收与归档

(一)考试目的

考查应考人员对权籍总调查成果检查、整理及验收归档的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.权籍总调查成果构成

2.权籍总调查技术总结的编写

(1)权属调查的技术总结

(2)权籍控制测量、界址点测量和不动产权籍图测绘的技术总结

3.权籍总调查工作报告的编写

4.权籍总调查成果资料的整理

(1)基本要求

(2)权籍总调查后应归档的成果

(3)动态的权籍资料

5.权籍总调查成果的检查验收

(1)总则

(2)检查验收的组织、程序及其内容

(3)检查工作的衔接

(4)检查验收的实施

(5)初始地籍调查成果的检测要求

6.权籍总调查成果的评定标准

7.权籍总调查资料的归档及要求

(三)考试基本要求

掌握:权籍总调查成果资料的整理;权籍总调查资料的归档及要求.

熟悉:权籍总调查成果的检查验收;权籍总调查成果的评定标准.

了解:权籍总调查成果构成;权籍总调查技术总结的编写;权籍总调查工作报告的编写.

十三、权籍调查成果的应用

(一)考试目的

考查应考人员对权籍调查成果应用的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.权籍调查成果的直接应用

2.权籍调查成果的间接应用

3.城镇土地利用现状与潜力调查

(1)资料的收集

(2)资料的整理与衔接

(3)城镇土地利用现状调查

(4)专题图的制作

(5)土地利用现状与潜力分析评价

4.城镇权籍调查成果在城市建设与管理中的应用

(1)城市规划

(2)城市建设

(3)城市管理

5.农村权籍调查在乡村建设与管理中的应用

(1)乡村规划

(2)农业产业规划

(3)农村土地经营权流转

(4)农村集体建设用地使用权与宅基地使用权改革

(三)考试基本要求

掌握:城镇土地利用现状与潜力调查.

熟悉:权籍调查成果的直接应用.

了解:权籍调查成果的间接应用;城镇权籍调查成果在城市建设与管理中的应用;农村权籍调查在乡村建设、管理及农村土地制度改革中的应用.

第三部分 日常权籍调查

一、日常权籍调查基础知识

(一)考试目的

考查应考人员对日常权籍调查的特征、作用及变更调查的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.日常权籍调查的特征与类型

(1)界址未发生变化的不动产单元的调查

(2)界址发生变化的不动产单元的调查

(3)新增不动产单元的调查

2.日常权籍调查的作用与特点

3.权籍变更的内容

4.变更权籍调查的准备

(三)考试基本要求

掌握:权籍变更的内容.

熟悉:日常权籍调查的特征与类型;日常权籍调查的作用与特点.

了解:变更权籍调查的准备.

二、权籍变更申请与调查通知

(一)考试目的

考查应考人员对权籍变更申请与调查通知的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.权籍变更申请

2.发送权籍调查通知书

(三)考试基本要求

掌握:权籍变更申请.

熟悉:发送权籍调查通知书.

三、日常不动产单元权属状况调查

(一)考试目的

考查应考人员对不动产单元变更权属状况调查的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.不动产首次登记时的不动产单元权属状况调查

(1)集体土地所有权首次登记权属调查

(2)建设用地使用权首次登记权属调查

(3)海域使用权首次登记权属调查

(4)定着物所有权首次登记权属调查

(5)地役权首次登记权属调查

2.不动产转移登记时的不动产宗地权属状况调查

3.不动产用途变更时的不动产单元权属状况调查

4.不动产权利人名称及地址变更时的不动产单元权属状况调查

5.不动产抵押权登记时的不动产单元权属状况调查

(三)考试基本要求

掌握:不动产首次登记时的不动产单元权属状况调查.

熟悉:不动产转移登记时的不动产宗地权属状况调查.

了解:不动产用途变更时的不动产单元权属状况调查;不动产权利人名称及地址变更时的不动产单元权属状况调查;不动产抵押权登记时的不动产单元权属状况调查.

四、界址调查及权籍资料的变更

(一)考试目的

考查应考人员对不动产界址调查及权籍资料的变更的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.权籍编号的变更

2.界址点号的变更

3.不动产单元草图的变更

4.权籍调查表的变更

(三)考试基本要求

掌握:权籍编号的变更;界址点号的变更.

熟悉:不动产单元草图的变更;权籍调查表的变更.

五、日常权籍调查的审核与资料入库

(一)考试目的

考查应考人员对日常权籍调查的审核与资料入库的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.变更权籍调查结果审核意见

2.变更权籍调查资料入库

(三)考试基本要求

掌握:变更地籍调查资料入库.

熟悉:变更地籍调查结果审核意见.

六、日常权籍变更测量

(一)考试目的

考查应考人员对日常权籍测量的特点、准备工作、分类及成果整理的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.变更测量的特点及准备工作

2.变更测量的分类及测量方法

(1)界址未发生变化的权籍变更测量

(2)界址发生变化的权籍变更测量

(3)新增不动产单元的权籍变更测量

3.测量成果资料的变更

(1)不动产单元面积变更

(2)权籍图及不动产单元图变更

4.其他资料变更

(三)考试基本要求

掌握:变更测量的分类及测量方法.

熟悉:测量成果资料的变更;其他资料变更.

了解:变更测量的特点及准备工作.

第四部分  农村土地调查

一、农村土地调查基础知识

(一)考试目的

考查应考人员对农村土地调查的特征、原则及程序的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.调查的特征

2.调查的基本原则

3.调查的内容

4.调查的程序与步骤

5.调查的资料收集

6.基本农田资料

(三)考试基本要求

掌握:调查内容;调查程序与步骤.

熟悉:农村土地调查特征;调查基本原则.

了解:调查资料收集;基本农田资料.

二、土地权属调查

(一)考试目的

考查应考人员对土地权属调查的内容、方法及争议处理的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.农村土地权属状况

2.土地权属调查内容

3.土地权属的确认

4.土地权属调查方法

5.土地权属争议的处理

(三)考试基本要求

掌握:土地权属调查内容;土地权属调查方法.

熟悉:土地权属的确认;土地权属争议的处理.

了解:农村土地权属状况.

三、土地利用现状调查

(一)考试目的

考查应考人员对土地利用现状调查的方法、调查程序及调查要求的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.土地利用现状分类

2.地类调查方法及要求

3.实地调绘基本程序

4.地类界线调绘精度

5.线状地物调查及要求

6.图斑调查及要求

7.零星地物调查

8.地物补测

9.基本农田调查

10.农村土地调查记录手簿填写

(三)考试基本要求

掌握:地类调查方法及要求;地类界线调绘精度;线状地物调查及要求;图斑调查及要求.

熟悉:土地利用现状分类;零星地物调查;地物补测;农村土地调查记录手簿填写.

了解:实地调绘基本程序;基本农田调查.

四、集体土地所有权调查

(一)考试目的

考查应考人员对集体土地所有权调查的方法、基本要求及成果的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.集体土地所有权调查工作的重要意义

2.集体土地所有权调查的基本要求

3.权属调查

4.地籍图编制

5.面积量算

6.宗地图绘制

(三)考试基本要求

掌握:权属调查;地籍图编制;面积量算;宗地图绘制.

熟悉:集体土地所有权调查的基本要求.

了解:集体土地所有权调查工作的重要意义.

五、土地承包经营权调查

(一)考试目的

考查应考人员对农村土地承包经营权调查的方法、基本要求及成果的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.农村土地承包经营权调查任务和内容

2.农村土地承包经营权调查的基本要求和流程

3.权属调查.发包方、承包方和承包地块调查

4.地块测量.地块控制测量、地块界址测量

5.地块分布图制作

6.面积量算

(三)考试基本要求

掌握:权属调查;地块分布图制作;面积量算.

熟悉:农村土地承包经营权调查任务、内容、要求和流程.

了解:农村土地承包经营权调查工作的重要意义.

第五部分 土地勘测定界

一、土地勘测定界基础知识

(一)考试目的

考查应考人员对土地勘测定界的特征、工作程序及要求的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.土地勘测定界的特征、目的和意义

2.土地勘测定界的技术依据及原则

3.土地勘测定界的一般工作程序

4.土地勘测定界准备工作

(1)组织协调工作

(2)收集资料、查阅有关文件

(3)踏勘,制定技术方案

(4)工作底图

(三)考试基本要求

掌握:土地勘测定界的特征;土地勘测定界准备工作.

熟悉:土地勘测定界的技术依据及原则;土地勘测定界的一般工作程序.

了解:土地勘测定界的目的和意义.

二、土地勘测定界外业调查

(一)考试目的

考查应考人员对土地勘测定界外业调查的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.土地勘测定界的外业调查的要求和原则

2.土地勘测定界的权属调查

3.土地勘测定界的地类调查

(三)考试基本要求

掌握:土地勘测定界的权属调查.

熟悉:土地勘测定界的地类调查.

了解:土地勘测定界外业调查的要求和原则.

三、土地勘测定界外业测量

(一)考试目的

考查应考人员对土地勘测定界外业测量的程序、方法的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.土地勘测定界外业测量程序

2.土地勘测定界的平面控制测量

3.土地勘测定界的界址点放样

4.土地勘测定界的界址测量

(三)考试基本要求

掌握:土地勘测定界的界址点放样;土地勘测定界的界址测量.

熟悉:土地勘测定界的平面控制测量.

了解:土地勘测定界外业测量程序.

四、土地勘测定界内业工作

(一)考试目的

考查应考人员对土地勘测定界内业工作的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.土地勘测定界内业工作程序

2.土地勘测定界图的编制

3.土地勘测定界面积量算和汇总

4.撰写土地勘测定界技术报告

(三)考试基本要求

掌握:土地勘测定界图的编制;土地勘测定界面积量算和汇总.

熟悉:撰写土地勘测定界技术报告.

了解:土地勘测定界内业工作程序.

第六部分 权籍管理信息平台

一、不动产登记信息管理平台基础知识

(一)考试目的

考查应考人员对不动产登记信息管理平台的特征、组织与实施及服务的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.不动产登记信息管理平台的特征

2.建立不动产登记信息管理平台的意义

3.不动产登记信息管理平台组织与实施

4.不动产登记信息管理平台系统构成与服务

(三)考试基本要求

掌握:不动产登记信息管理平台系统构成与服务.

熟悉:不动产登记信息管理平台特征;不动产登记信息管理平台组织与实施.

了解:建立不动产登记信息管理平台的意义.

二、不动产登记信息管理基础平台

(一)考试目的

考查应考人员对不动产登记信息管理基础平台建立的结构、组成的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.不动产登记信息管理基础平台特征

2.不动产登记信息管理基础平台结构

3.不动产登记信息管理基础平台组成

(三)考试基本要求

掌握:不动产登记信息管理基础平台结构.

熟悉:不动产登记信息管理基础平台组成.

了解:不动产登记信息管理基础平台特征.

三、不动产登记信息管理平台运行

(一)考试目的

考查应考人员对不动产登记信息管理平台运行与服务的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.不动产登记信息管理平台部署

2.不动产登记信息管理平台的网络连接

3.不动产登记信息管理平台的登记运行模式

4.不动产登记信息管理平台的信息共享与查询服务模式

(三)考试基本要求

掌握:不动产登记信息管理平台的登记运行模式.

熟悉:不动产登记信息管理平台的网络连接;不动产登记信息管理平台的信息共享与查询服务模式.

了解:不动产登记信息管理平台部署.

四、权籍管理信息系统

(一)考试目的

考查应考人员对权籍管理信息系统的内容、功能及子系统的理解与掌握程度.

(二)考试范围

1.权籍管理信息系统的内容

2.权籍管理信息系统的特点与体系

3.权籍管理信息系统的建设原则

4.权籍管理信息系统的建设目标

5.权籍管理信息系统的总体框架

6.权籍管理信息系统的数据内容

7.权籍管理信息系统的数据特征

8.权籍管理信息系统主要功能

(1)数据处理功能

(2)不动产登记功能

(3)查询统计功能

(4)空间分析功能

(5)数据输出功能

(6)元数据管理功能

(7)系统维护功能

(8)权籍档案管理功能

9.权籍管理信息系统主要子系统

(1)权籍调查与数据库管理子系统

(2)不动产登记管理子系统

(3)查询统计与输出子系统

(4)办文跟踪子系统

(5)权籍信息发布子系统

(三)考试基本要求

掌握:权籍管理信息系统的总体框架;权籍管理信息系统的数据内容.

熟悉:权籍管理信息系统的数据特征;权籍管理信息系统主要功能;权籍管理信息系统主要子系统.

了解:权籍管理信息系统的内容;权籍管理信息系统的特点与体系;权籍理信息系统的建设原则;权籍管理信息系统的建设目标.

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20180922 《土地登记代理实务》习题

不动产登记公告的主要内容不包括(     )。
  • A. 拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称
  • B. 拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等
  • C. 不动产登记人员的基本信息
  • D. 提出异议的期限、方式和受理机构
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