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国务院分6批取消319项 职业资格许可和认定事项

2016年08月03日

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2016年6月1日,李克强总理主持召开国务院常务会。会议决定,在此前已取消5批职业资格许可和认定事项的基础上,再取消招标师物业管理师、市场管理员、插花员等47个事项。加上前5批取消的272项职业资格,国务院分6批取消的职业资格将高达319项。至此,各部门设置的职业资格总量比本届政府成立之初已减少50%以上。

第一批

国务院总理李克强2014年6月4日主持召开国务院常务会议,会议认为,为进一步提高人力资源配置效率,在保持资质资格水平不降的前提下,减少部分职业资格许可和认定。先期取消一批准入类专业技术职业资格。今后,凡没有法律法规依据和各地区、各部门自行设置的各类职业资格,不再实施许可和认定。逐步建立由行业协会、学会等社会组织开展水平评价的职业资格制度。>>>详细阅读

相关文件:国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定(国发〔2014〕27号)

第二批

国务院总理李克强2014年8月19日主持召开国务院常务会议,决定推出进一步简政放权措施、持续扩大改革成效等,会议决定,再取消一批部门和行业协会自行设置、专业性不强、法律法规依据不足的职业资格许可和认定事项,使就业创业创新不为繁多的“证书”所累,让各类人才放手拼搏。>>>详细阅读

相关文件:国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定(国发〔2014〕50号)

第三批

国务院总理李克强2014年12月12日主持召开国务院常务会议,确定新一批简政放权、放管结合措施,促进转变政府职能、建设现代政府等,会议认为取消景观设计师等68项职业资格许可和认定,促进职业资格规范管理,推动市场化职业水平评价。>>>详细阅读

相关文件:国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定(国发〔2015〕11号)

第四批

国务院总理李克强2015年7月15日主持召开国务院常务会议,决定再取消一批职业资格许可和认定事项,以改革释放创业创新活力;部署促进进出口稳定增长的政策措施,在扩大开放中增强发展动力。会议决定,在2014年以来已取消149项职业资格的基础上,再取消网络广告经纪人、注册电子贸易师、全国外贸业务员、港口装卸工等62项职业资格。>>>详细阅读

相关文件:国务院关于取消一批职业资格许可和认定事项的决定(国发〔2015〕41号)

第五批

国务院总理李克强1月13日主持召开国务院常务会议,决定取消汽车营销师、咖啡师、注册人力资源管理师等61个事项。 >>>详细阅读

相关文件:国务院关于取消一批职业资格许可和认定事项的决定(国发〔2016〕5号)

第六批

国务院总理李克强6月1日主持召开国务院常务会议,会议指出,取消不必要的职业资格许可和认定事项,是降低制度性交易成本、推进供给侧结构性改革的重要举措,也是为大中专毕业生就业创业和去产能中人员转岗创造便利条件。在近两年已分五批取消272项职业资格许可和认定事项基础上,会议决定,再取消招标师、物业管理师、市场管理员、插花员等47项职业资格。至此,各部门设置的职业资格总量比本届政府成立之初已减少50%以上。

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20180922 《案例与报告》习题

某公司于2008年10月通过出让方式获得一5000m2土地的使用权,出让年限为50年,根据规划,该地块用途为综合,容积率为3。该公司于2009年10月动工兴建一座钢筋混凝土结构的综合大楼。由于建设资金紧张,该公司拟于2010年10月将土地使用权向银行抵押。
项目其他有关资料如下:  
(1)该大楼1~3层为商场,建筑面积为3000m2,4~15层为办公楼。
(2)大楼开发周期预期2年,第一年投入60%,第二年投入40%。  
(3)大楼建成后该公司计划自留2000m2用作办公用房,其余部分以出租方式经营,预计商场与办公楼的出租率分别为90%和80%。目前同类建筑物的建安综合造价为3000元/m2(建筑面积),同类物业的商场市场租金水平每月为300元/m2,办公楼市场租金水平每月为150元/m2。  
(4)经过调查,有关参数确定为,房屋出租年经营费用中管理费为年租金的10%,维修费为租金的8%,保险费为建安造价的2‰,税金为年租金的12%;项目投资回报率取建安造价的30%建筑物经济耐用年限为70年,残值率为2%。另外,当地土地还原率为8%,综合还原率为10%,银行贷款利息率为10%。{Page}
如果以该宗土地使用权评估价的70%贷款,请问该公司最多可贷多少款?
试题解析
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